新房房价上涨城市数量跌至个位数,仅三亚、杭州、北京等地新房价格还在上涨

中国经济周刊经济网讯(记者张燕)12月15日上午,国家统计局发布70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,数据显示,11月70个大中城市商品住宅销售价格环比延续下降态势,同比涨幅持续回落。

11月统计局监测的70城中,新房价格环比出现涨幅的有9个城市,分别为三亚(%)、杭州(%)、北京(%)、岳阳(%)、银川(%)、上海(%)、长沙(%)、西安(%)、惠州(%)。 二手房价格环比只有3个城市实现上涨,分别为赣州(%)、海口(%)和唐山(%)。

国家统计局的数据显示,11月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨%和%,涨幅比上月分别回落和个百分点。 二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨%和%,涨幅比上月分别回落和个百分点。 三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨%和%,涨幅比上月分别回落和个百分点。

《中国经济周刊》记者翻查今年下半年的公开数据发现,今年下半年以来,新建商品住宅销售价环比上涨的城市数量持续减少。 今年6月,70城中新建商品住宅销售价环比上涨的城市数量有55个,7月份为51个,8月份46个,9月份27个,10月份为13个。 11月最低,新房房价上涨城市数量跌至个位数。 二手住宅价格环比上涨的城市数量也在逐渐减少。 今年6月份,70城中二手住宅销售价格环比上涨的城市数量为48个,10月份跌至个位数,二手房价格环比上涨的城市数量为4个。

最新的数据显示,11月二手住宅价格环比上涨的城市仅余3个中原地产首席分析师张大伟称,新房、二手房销售价格环比上涨的城市数量分别降至9个、3个,均跌至个位数,这在近几年的70城房价数据中较为罕见。 国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年11月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时表示,11月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降%,降幅比上月收窄个百分点。

其中,北京、上海、广州和深圳环比分别下降%、%、%和%。 二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降%,降幅比上月分别扩大和个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格环比下降%,降幅与上月相同;二手住宅销售价格环比下降%,降幅比上月扩大个百分点。

58安居客房产研究院分院院长张波分析称,11月是今年以来楼市降价程度较为明显的一个月份,也预示着市场已逐步接近底部,政策的收缩空间已趋窄,部分城市和地区的放松性政策或将不断显现,以推进房地产平稳发展。 (版权属《中国经济周刊》杂志社所有,任何媒体、网站或个人未经授权不得转载、摘编、链接、转贴或以其他方式使用。

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作者 adminp4mrw